![ヴィーナススクエア[Venus Square]](../commonimages/titlelogo.gif)
| 所在地 | 大津市唐橋町101-11 |
|---|---|
| 交 通 | JR琵琶湖線（新快速停車駅）「石山」駅へ徒歩8分・京阪石山坂本線「唐橋前」駅へ徒歩4分 |
| 総戸数 | 376戸 |
| 敷地面積 | 8,077.16m2 |
| 建築面積 | 5,067.84m2 |
| 延床面積 | 43,841.39m2 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 構造及び階数 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地上19階（一部鉄筋コンクリート造地上9階、地下1階建） |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託します。 |
| 建築確認番号 |
BCJ07大建確013号（平成19年6月11日） BCJ07大建確013変1号（平成19年10月24日） BCJ07大建確013変2号（平成19年11月30日） BCJ07大津確013変3号（平成20年2月18日） BCJ07大津確013変4号（平成20年4月25日） |
| 駐車場 | 378台（来客用駐車場2台含む）（月額使用料／500円 〜 11,000円） |
| バイク置場 | 12台（月額使用料／1,000円） |
| ミニバイク置場 | 67台（月額使用料／500円・700円） |
| 自転車置場 | 752台（月額使用料／100円・200円） |
| 竣工日 | 平成21年3月27日 |
| 入居予定 | 即入居可（諸手続完了後となります） |
| 事業主（売主） | 東レ建設株式会社 国土交通大臣免許（2）第6038号 （社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-8222 大阪市北区中之島3丁目3番3号  名鉄不動産株式会社 国土交通大臣免許（13）第 337号（社）不動産協会会員関西不動産情報センター会員 （社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒530-0057 大阪市北区曾根崎2丁目15番29号 株式会社長谷工コーポレーション 国土交通大臣免許（14）第68号 国土交通大臣（特-17）第3792号（社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0046 大阪市中央区 平野町1丁目5番7号 |
| 設計・施工・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許（8）第3175号（社）不動産協会会員 （社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0046 大阪市中央区 平野町1丁目5番7号 TEL.06（6203）3650 東レハウジング販売株式会社 国土交通大臣免許（3）第5619号（社）不動産流通経営協会会員（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-8222 大阪市北区中之島3丁目3番3号 |
| 管 理 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 販売戸数 | 25戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,360万円〜4,940万円 |
| 最多販売価格帯 | 2,900万円台（各4戸） |
| 住居専有面積 | 71.38m² 〜 106.47m²（TR面積含む） |
| 間取り | 2LDK〜4LDK+N |
| トランクルーム面積 | 0.49m² 〜 0.60m² |
| バルコニー面積 | 12.16m² 〜 42.82m² |
| アルコーブ面積 | 4.24m² 〜 6.57m² |
| ポーチ面積 | 5.87m² 〜 13.22m² |
| 室外機置場面積 | 0.74m² 〜 1.41m² |
| 専用庭面積 | 17.20m² ・ 25.20m² |
| 専用庭使用料（月額） | 520円・760円 |
| 管理費（月額） | 11,140円〜16,610円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,280円〜6,390円 |
| 修繕積立一時金 | 357,000円〜532,000円（引渡時一括払い） |
| 管理準備金 | 20,000円（引渡時一括払い） |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 1,890万円・2,120万円 |
| 住居専有面積 | 71.38m²（3LDK） ・ 82.60m²（3LDK） （TR面積含む） |
| トランクルーム面積 | 0.49m² |
| バルコニー面積 | 12.16m² ・ 13.68m² |
| アルコーブ面積 | 6.57m² |
| ポーチ面積 | 15.74m² |
| 室外機置場面積 | 0.74m² ・ 0.87m² |
| 管理費（月額） | 11,140円・12,890円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,280円・4,960円 |
| 修繕積立一時金 | 357,000円・413,000円（引渡時一括払い） |
| 管理準備金 | 20,000円（引渡時一括払い） |
| 受付場所 | 「ヴィーナススクエア」マンションギャラリー |
|---|---|
| ご用意いただくもの | 印鑑（認印）、平成20年分・21年分の収入証明書（源泉徴収票など） |
※先着順申込受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。
| 情報更新日 | 平成22年3月9日 |
|---|---|
| 次回更新予定 | 平成22年3月25日 |
本WEBサイト掲載の完成予想図・イラストは、図面を基に描き起こしたもので、外構・植栽・外観・内部仕上等は実際とは多少異なる場合があります。
また、施工上の理由及び行政指導等により若干変更する場合がありますので、あらかじめご了承ください。
なお、植栽は、ご入居時の状態、特定の季節を想定して描かれたものではありません。
お知らせ
事業計画の変更により取引形態が以下となりましたのでお知らせします。
旧【事業主：東レ建設(株)、事業主：名鉄不動産(株)、事業主：(株)日本エスコン、事業主：(株)長谷工コーポレーション】
新【事業主：東レ建設(株)、事業主：名鉄不動産(株)、事業主：(株)長谷工コーポレーション】
