こんにちは。ヴィーナススクエアマンションギャラリーです。

 

進学、就職、転勤・・・。　春の移動シーズンが目前です。

先日、長谷工アーベストが実施したアンケートで

マンションの「買い時感」が上昇しているとの結果が出ました。

 

「買い時だと思う」と回答した理由には、

価格が下がってきている、家族・子供のライフステージの節目だから、

金利が低水準だから、、税制のメリットがある・・などが挙げられます。

 

経済環境が厳しいと言われているなかでも、

ライフステージの変化、家賃の負担、住宅価格、ローン金利の水準などを考慮すると、

やはり今が『住宅購入のタイミング』と言えるのではないでしょうか。

 

いつもは、ヴィーナススクエアのご紹介をさせていただいておりますが

今日はこの流れでお金のお話。

下記は、現在のヴィーナススクエアご購入の際のご案内です。

 

◆店頭金利よりも1.8％もダウン！！　変動金利がなんと　0.875％

◆購入価格の100％ご利用可能。　【フラット35】S　登録マンションです。

◆長期固定金利住宅ローン利用の場合の当初10年間の金利優遇

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　　昨日の平成21年度第二次補正予算の可決・成立により

　　なんと1.0％もの引き下げが決定いたしました！　 

 

そして、税制優遇という面からも

 

◆住宅ローン控除の延長＆拡充。　160万円の控除額が500万円に引上げ。

 

住宅ローン控除とは、ローン残高に対し年間で支払った所得税額から

一定金額が控除される制度です。所得税から控除しきれない部分は

住民税からも控除されるようになっています。

 

また、昨年12月の税制改正では、住宅取得等資金の贈与に係る

非課税措置が拡大されました。

◆昨年まで500万円だった非課税枠が平成22年には1,500万円に。

 

私などは縁のないことではございますが、鳩山総理を含めお金のたくさんある方には

悩ましい問題のはず。この機会にぜひご検討ください。

 

たとえば現在「モデルルーム特別分譲中」のこのお部屋

82.60m² もの広さのある 3LDK です。

 

 

 

 

　　

 

　　

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ワイドリビングが魅力の明るいお部屋。

こちらが今ならなんと2,120万円（201号室）でご購入いただけます。

 

この2,120万円を借り入れた場合を、年利0.875％（変動金利）、返済期間35年で計算すると

頭金　0円で、月々の返済額　39,815円（年12回） 　ボーナス時返済額112,986円

 

今住んでおられるお部屋のお家賃と比べていかがでしょうか。

そしてお伝え遅れましたが、ヴィーナススクエアの平面・自走式駐車場。

使用料は、月額500円からでございます。

 

ヴィーナススクエアは、

新快速停車「石山」駅まで徒歩8分。JR「石山」駅から「京都」駅へは13分。

瀬田川、琵琶湖へと続く豊かな自然環境。暮らしやすい生活施設も充実しています。

 

ぜひ一度ヴィーナススクエアをご覧になって、

周囲の環境・アクセスの良さをも実感なさってください。！！

 

皆様のご来場を心よりお待ちしております。