![ヴィーナススクエア[Venus Square]](http://www.s1480.jp/myblog/commonimages/titlelogo.gif)
2010年2月アーカイブ
こんにちは。ヴィーナススクエアマンションギャラリーです。
春を感じる季節になってきましたね♪
寒い時期、なかなかゆっくりご案内できないバルコニー。
今週は、すっかり春の陽気でしたので
ご来場いただいたお客様には窓を開けてじっくりとご覧いただくことができました♪
ヴィーナススクエアのバルコニーは、奥行約1.9mとゆったりサイズ。
お客様に自慢できる魅力のポイントです！
そして何より、ヴィーナススクエアの周囲に広がる眺望。
こちらは、イーストタワー19階にあるモデルルームから撮影した景色です。
目の前には瀬田川。その先には琵琶湖。
そして滋賀の街並みを一望することができます。
なんといっても光と風がとっても気持いいです。
下記は、上層階に住んでいる方の声です。
「瀬田川に流れるカヌーなど動きのある景色っていいですよ」
「いくらよくても毎日同じ景色ではあきるかな・・と思いましたが
上層階に住んでとても満足しています」
「洗濯を干すとき、景色がいいと気持ちがいいですよ～」
「窓の外からの目が気にならないのでゆったりできます」
「夜景が気に入っています」
「まわりに自然があると、四季の移り変わりを感じることができます」
「疲れているときなど、遠くの景色を眺めるとほっとします」
「ビルの多い場所から帰って、うちの景色を見ると落ち着きます」
実際に住んでいる方の感想で印象的なのは、
眺望の良さにご満足いただいている方が多いことです。
永く住んで納得できる部分なんでしょうね。
ヴィーナススクエアの棟内モデルルームにお越しいただき
上層階ならではの開放感を、皆さまもぜひ一度ご体験ください！
こんにちは。ヴィーナススクエアマンションギャラリーです。
以前のブログでもお伝えしていますが
【フラット35】S（優良住宅取得支援制度）の評価基準にもなっている、
「ヴィーナススクエア」省エネルギー対策について
今回、詳しくご説明させていただきます。
ヴィーナススクエアは、日本住宅性能表示基準「省エネルギー対策」で
最高等級4 を取得しています。
日本住宅性能表示基準とは、
住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）に基づき、
国土交通大臣が定めた住宅性能の表示に関する基準。
その中の「温熱環境に関すること」の項目では、
住宅室内で、冬季には温かく夏季には涼しく過ごすための
住宅の構造躯体の断熱措置への工夫を表示しています。
冷暖房に使用するエネルギー削減のための断熱化等による対策の程度を
下記の1～4等級で区分しており、
ヴィーナススクエアはこの 最高等級4 を取得しているマンションなのです。
具体的にどのような工夫がされているか気になりますよね。
ざっくりとご紹介させていただきます。
◆冷暖房効果を高め、躯体の劣化も軽減する断熱工法！
住戸の外気に接する部分だけでなく
室内の天井や床の一部分にも断熱材でカバーし、
屋上と最下階の床は外断熱を採用。
次世代省エネルギーの仕様基準をベースに、
夏は涼しく、冬は暖かい快適な空間を実現しています。
◆複層ガラスを全室に採用しています！
熱が逃げやすい開口部には複層ガラスを採用。
2枚のガラス間に封入された空気が断熱材として働いています。
快適な室温を保ち、カビや視界の妨げとなる結露の発生を抑制します。
◆省エネルギーに配慮した自動点灯式の共用照明！
エントランスや外廊下などの共用部には、自動点滅器やタイマーなどで
点灯時間を設定できる自動点灯式照明を採用し省エネルギーに配慮。
昼間や深夜など必要とされない時間帯には、消灯もしくは部分的に消灯。
管理費の軽減にも貢献しています。
もっと詳しくご覧になりたい方は、ヴィーナススクエア「住宅性能」をご覧ください。
このような工夫は、
地球に優しいのはもちろん、ヴィーナススクエアにお住まいになられる方の
光熱費の節約にもつながります。
ぜひ興味を持って、ご覧になってみてください。
こんにちは。ヴィーナススクエアマンションギャラリーです。
今回は、西武大津店の前のTOKIMEKI（トキメキ）ビル２階にある
カフェmarsmars（マースマース）さんでランチをいただきました♪
店内は総ガラス張りの窓が、とても明るく開放的。
ワインカラーの天井が落ち着いた雰囲気を出していました。
豊富なランチメニューと美味しいスイーツが大人気のこのお店。
オープン後、あっという間に満席です！
今日のお目当てはこの「スペシャルビーフシチューランチ」。
トロトロ卵のオムライスにボリュームたっぷりのビーフシチューが！
見た目はもちろんお腹も大満足です。
この魅惑のランチ、「ビーフシチューでパスタ」バージョンもありますよ。
和風がお好みの方にはこちらの「サーモンとイクラの親子丼」。
あふれんばかりのサーモンにドッキリ！
前菜もついてとってもお得です。
他にも「日替わりランチ」「パスタランチ」「キッズランチ」も…。
すべてのランチにドリンクがついています。
プラス200円で人気の「チョボロール」をセットにするのがオススメ！
チョボロールは、チョコ・抹茶・プレーン生地のミニロールケーキ。
中身もバナナや生麩などいろいろ…人気は抹茶生地だそうですよ。
おっと！お食事に夢中で景色を楽しむのを忘れていました。
お天気がよかったのでとてもいい景色。
通り過ぎる車や人を見ながら会話もはずみます。
こちらのお店の従業員の方々は、みなさんとってもにこやかでフレンドリー。
気配りのある一言に、気持ちよくお食事することができました。
景色、味、そして接客。すべてにおいて満足！のステキなカフェ
mars marsさん、イチオシ！ですよ。
mars mars（マースマース）
〒520-0802 滋賀県大津市馬場１丁目7-12 TOKIMEKIビル２F
TEL/FAX:：077-524-1092
営業時間：平日・日曜日 11:30～23:00
金・土祝前日 11:30～24:00
定休日：年中無休
ホームページ：http://www.marsmars.net/
こんにちは。ヴィーナススクエアマンションギャラリーです。
今回は、石山駅から徒歩３分、スーパーフレスコの２軒隣のビルの２階にある
ビストロフジハラさんでランチをいただきました♪
入り口は小さくて目立ちませんが、
階段を上ると、「ビストロ」という言葉がぴったりの
お洒落なお店が見えてきます。
店内に入ると手前はカウンター席、
奥にはテーブル席があります。
女性のお客様が何組もいらっしゃいました。
ランチは、いくつかのコースがあり
２～３種類の中からメインを選べるものも…。
今日は「フォアグラランチ」にしました！
最初は、オススメ自家製ハムのオードブル。
さっぱりとした味わいのハムが特製ドレッシングとよく合います。
添えられているバゲットと一緒にいただくとまた格別です。
本日のスープは蕪のポタージュ。
クリーミィで優しいお味です。
いよいよメインデッシュの登場です。
「フォアグラと海の幸の盛り合わせ」を選びました。
ひとつひとつがまるで宝石のよう！美しい盛り付けに感動です。
フォアグラはもちろん、鱸や車海老、帆立などいろいろな味が楽しめて
とっても満足！の一皿でした。
デザートはプチ・クレームブリュレとスイーツの盛り合わせ。
美味しいものをちょっとずつ…は女性の心をつかみますね。
壁にはワインがインテリアのように並べられています。
パーティなどにも対応してくださるそうなので
歓送迎会や宴会、打ち上げなどに使われてみてはいかがでしょう。
「ビストロ」と聞くとちょっと気の張る感じがしますが
こちらのお店はとっても親しみやすくてリーズナブル。
お友達に紹介したら「ステキなお店ね」と
喜ばれること間違いなし！ですよ。
ビストロ フジハラ
〒520-0855 滋賀県大津市栄町3-2 タツミビル2F
TEL/FAX:：077-537-5655
営業時間 ： 昼 11:30～14:00
夜 17:00～21:30
定休日：日曜日
こんにちは。ヴィーナススクエアマンションギャラリーです。
１月29日のブログにて速報させていただきました
長期固定金利住宅ローンの当初10年間の金利優遇について
今回は詳しくご紹介したいと思います。
皆さんもテレビや新聞などでご存知かと思いますが
平成22年1月28日の第2次補正予算の成立により
【フラット35】S （優良住宅取得支援制度）の金利が
当初10年間 ▲1.0％ 引き下げられることが決定いたしました。
【フラット35】S（優良住宅取得支援制度）とは、
長期固定金利の住宅ローン「フラット35」の基準に加えて
省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、耐久性・可変性
のいずれかの基準を満たす住宅のみに適用される制度です。
そして
ヴィーナススクエアはこの【フラット35】S基準を満たしております！
ヴィーナススクエアは、地球環境に配慮した省エネルギーを実現。
冷暖房効率を高める断熱工法など様々な対策を施しています。
※この内容については、近くまたお知らせいたします！※
さて、10年間1.0％の金利が引き下げられると
どれくらいお得なんでしょうか。気になりますよね。
こちらは借入額3,000万円の試算例です。
ご覧のように、【フラット35】Sが適用されると
なんと、総返済額が317万円もお得となります。
ご存知の通り、現在は変動金利が低利で注目されています。
しかし、固定金利でも比較検討してみたいという方、
こちらの優遇制度は、平成22年2月15日～平成22年12月30日
までのお申し込み分についての適用です。
ぜひ、この機会にご検討ください！
こんにちは。ヴィーナススクエアマンションギャラリーです。
今日は瀬田にオープンして18年、地元で愛されているケーキ屋さん
しぃーぷくぃーんのケーキを買ってきました♪
京滋バイパスを北に向かって走り「一里山四丁目」の交差点を左折してすぐ
学園通りに面した建物の１階にある小さなお店です。
カワイイお店の中はお客様が２～３人も入れば
いっぱいになってしまうほど。
正面のショーケースの中の美味しそうなケーキに目を奪われます。
一番人気はこの「紫たると」。
サイズは小さめですが、
鮮やかな紫いものクリームの下には
栗と生クリームとカスタードクリームが詰まっている
超満足度の高い一品。
こちらは「だーくちぇりーたると」。
チェリーがさっぱりとしていて中のクリームとの相性もバツグン！
タルト生地も香ばしくて絶妙のバランスです、
「ショコラ」は生地もクリームもしっかりチョコレート！
でも甘すぎず、カカオの美味しさを堪能できます。
「紫たると」と同じサイズのプチケーキいろいろ。
ちょこっとつまめる軽さがおもてなしにいいかも。
「ル・ショコラ」の１本売りは手土産にオススメ。
ちょうどバレンタインデー前なので
可憐なラッピングのチョコレートもたくさんありました。
店内にはヒロ・ヤマガタの
素敵なシルクスクリーンが飾ってあり落ち着いた雰囲気です。
シェフが素材にこだわって作っているケーキたち。
一日に焼ける数量には限りがあるので
閉店前に売り切れてしまうことも…。
取材中もお馴染みのお客様が
お目当てのケーキを買いにいらしていました。
当然、私もご覧のようにたくさん買って、みんなで美味しくいただきました♪
お値段もリーズナブルなので、気軽にいただけるのがうれしいですね。
ぜひ一度いらしてみてくださいね。
しぃーぷくぃーん
〒520-2153 滋賀県大津市一里山4丁目17番11号
TEL/FAX:：077-544-3841
営業時間：11:00～19:00
定休日：水曜日
お店のブログ：http://yaplog.jp/akiyon/
こんにちは。ヴィーナススクエアマンションギャラリーです。
先日、高校生の娘に「マンションのゲストルームでお泊まり会しませんか♪」
とお友だちからお誘いメールが届いていました。ほっーこういう使い方があるのか・・と。
ということで、今回は「ゲストルーム」をご紹介します。
【ヴィーナスヴィラ】にあるゲストルーム。まずはお部屋をご覧ください。
ベットのある洋室も素敵ですが、
こちらのお部屋なら人数を気にせず利用できるのが魅力。
宿泊料金も、利用人数にかかわらず一泊1部屋の料金なので
超リーズナブルに利用できるのです。
お部屋には、バス・トイレ、そしてなんとキッチンも付いています。
おふとんは、持ち込み可能。
用意のない場合は、レンタルのおふとんを利用することもできます。
管理スタッフの方にお伺いしたのですが、
つい最近、入居者のご親せきの学生さんがアメリカから
日本の学校の受験に来られた際、2泊3日でゲストルームをご利用になられたとか。
JAPANESE ROOMを満喫していただけたでしょうか～♪
そして、ヴィーナススクエアには↓ ↓ ↓
なんといってもサウナ付の温浴施設があります。
広い浴槽につかっておしゃべり。まさに日本の文化継承。
思わずお風呂上りにフルーツ牛乳がいただきたくなりますね。
（すみません。古い感覚で。。。）
きっと素敵なおもてなしになると思います！
暮らしを豊かにするマンションの共用施設。
ヴィーナススクエアにお越しの際は、ぜひこちらもご見学ください！
こんにちは。ヴィーナススクエアマンションギャラリーです。
今回は、栗東市のインテリアショップ＋CASA（プラスカーサ）に行ってきました。
国道一号線を栗東方面に進み、国道八号線との分岐点
「上鈎北」交差点の北西に建つ大きなビル、＋CASAの大きな看板が目印です。
明るく広いフロアには色鮮やかなインテリアがいっぱい！
カウンターからは従業員の方が笑顔で出迎えてくださいます。
＋CASAは老舗の家具店「大安家具」が５年前にリニューアルした店舗。
ヴィーナススクエアの棟内モデルルームも＋CASAさんのコーディネイトなんですよ。
「お客様がせっかく購入されたマンションや家を、
インテリアにもこだわって、
トータルで住まいのコーディネイトをしていただきたいのです。
＋CASAのコンセプトは
『ここは暮らしのテーマパーク ～インテリアを楽しもう！～』。
このお店で暮らしの夢を膨らませていただき、
それをそのまま形にして差し上げたい。
まずはこのお店で楽しんでいただきたいのです。」
と、まずは３代目社長の北村さんの情熱的なお話を伺いました。
北村さんに案内していただきながら店内を巡ります。
２階はリビングダイニングのコーディネイトが満載！
いろいろなテイストのスタイリングがあるので
きっとお好みのタイプが見つかります。
モノトーンのお部屋にカーペットの赤が素敵。
思い切ったコーディネートがとっても参考になります。
落ち着いた木目調もベンチタイプのソファでモダンな雰囲気に。
３階はベッドコーナー。
ホテルのようなベッドルームがおうちにあったら…と
とってもくつろげる空間を提案してくれています。
写真左にあるピンクのチェアはなんとマッサージ機能付。
かさばらず、可愛いデザインでこれはおすすめ！
そしてとっておきの４階はまるで家具の美術館！
社長のこだわりが感じられるインポートものの素敵な家具が！
こちらは、イタリアの家具ブランド「コンテンポ」のコーナー。
コンテンポは、 デザイン性の高いソファブランドとして注目されるブランド。
上質な皮と洗練されたデザイン。（ステキ～。目の保養になります）
ライトグリーンの革張りソファ、鮮やかな色がひときわ目を引きます。
こちらはキッチン＆リビング。SF映画に出てきそうですね～。
店内１階には１２月にオープンしたという「＋ＣＡＦＥ」が。
全国からお取り寄せしたスイーツをいただくことができるんです！
店内をひととおり巡ったあとは、ここで一息…もいいですね。
２月１４日にはバレンタインデーにちなんで
ブライダルフェアが開催されるとのこと。
取材日前日には屋外駐車場でフリーマーケットが開催されていたそうです。
これからもさまざまなイベントを企画していかれるとのこと。
＋CASAには夢のある暮らしがいっぱい！
たっぷり時間をかけてまわってみてくださいね。
＋CASA（プラスカーサ）
〒520-3022 滋賀県栗東市上鈎69-2
TEL/FAX:：077-553-5500 / 077-553-5999
営業時間：平日11:00～19:00（遅い時間はご予約賜ります）
土日祝10:00～19:00
※お仕事のご都合等で遅い時間しかご来店できないお客様の為に
19:00 以降はお電話にてご予約もできます。
定休日：年中無休（年末年始のみお休みです）
